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  • Listed below is the info from other listing areas.
    • ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/25 (Sun)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ホリデーシーズンに家を売る4つの理由

    毎年11月・12月になると、南カリフォルニアの不動産市場は少し静かになります。これは南カリフォルニアだけではなく、アメリカ全体で見られる季節の動きです。
    クリスマスの買い物やお子さんの学校のお休みなどで忙しく、電話やメールでの不動産相談も減ってくる時期。「家の売り買いどころではない」という方が多いのも自然なことです。
    でも実は、この「動きが遅い時期」だからこそ、家を売りに出すメリットがあります。今回は4つにまとめてご紹介します。
    1. 市場に出ている家が少なく、競争相手が少ない
    ホリデーシーズンにわざわざ家を売りたくない、というホームオーナーは多いものです。「家族でくつろいでいる時に、他人に家を見せるのはちょっと…」という気持ち、よく分かります。
    その結果、この時期は市場に出ている家（Inventory）が少なくなります。つまり、売りに出す側にとっては競争相手が少ないということ。買い手の選択肢が限られる分、あなたの家が目に留まりやすくなります。
    今のうちに売却して、年明けに売り物件が増えてきたタイミングで次の家を購入する、という進め方もあります。引っ越しが重なるのは確かに大変ですが、長い目で見た「住み替えの投資」と考えれば、検討する価値はあると思います。
    2. この時期に家を探す買い手は、本気度が高い
    世間がクリスマスプレゼントの買い物に忙しい時期に、わざわざ内見に時間を使う買い手は、冷やかしではありません。本気で「買いたい」と思っている人たちです。
    普段なら「興味本位でオープンハウスをのぞいてみようかな」という人もいますが、年末の忙しい時期に動く買い手は、購入の理由と期限がはっきりしていることが多いもの。売る側にとっては、真剣な買い手と出会えるチャンスです。
    3. ホリデーの雰囲気が、家の印象を良くしてくれる
    クリスマスツリーやさりげないデコレーションは、人の気分を明るくします。家が完璧な状態（Turn Key）でなくても、きれいに飾られたツリーがあるだけで、見に来た人はその家での暮らしをイメージしやすくなり、好感を持ってくれます。
    「この家でホリデーを過ごしたいな」と思ってもらえることは、金額だけでは測れない後押しになります。
    4. 転勤で引っ越してくる人が、この時期に家を探している
    「ホリデーシーズンに家を探す人なんていないのでは？」と思われがちですが、実はそうでもありません。
    会社がこの時期に転勤を命じるケースは珍しくなく、転勤で南カリフォルニアに来る人たちは、一日も早く新居に落ち着きたいと思っています。期限がある買い手は決断も早く、条件面でも話が進みやすい傾向があります。
    まとめ：静かな時期こそ、売り時かもしれません
    「春まで待った方がいいのかな」と考える方は多いですが、競争が少なく、本気の買い手が多く、転勤需要もあるホリデーシーズンは、実は売却に向いた時期のひとつです。
    もちろん、最適なタイミングはご家庭の事情や物件によって違います。「うちの場合はどうだろう？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。日本語で、無料でご相談いただけます。
    売却の全体の流れは、こちらでも詳しく解説しています。
    →「カリフォルニア　家の売り方｜住宅売却の7つのステップを日本人が解説」
    https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-住宅売却の7つのステップを日本語で解説
    まつもと きみ｜Keller Williams
    CA REALTOR® #01965013
    日本語で不動産相談: https://kimimatsumoto.kw.com/日本語で不動産相談
    電話: 323-687-2415

    ロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産家の売り方家の買い方南カリフォルニア不動産
    • ลูกค้าพอใจ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    喜多方ラーメンにしかない豚骨の純粋な旨みを食感をご堪能ください。

    半世紀以上の歴史を持つ喜多方ラーメンの人気No.1の名店「板内」
    今年3月にトーランス店オープンいたしました！✨
    板内は日本に57店舗、アメリカに8店舗構える、喜多方ラーメン店です。
    こだわり抜いた豚骨の旨味たっぷりのスープ、平打ちで仕上げたちぢれ麺に名物の「とろシャーチュ」で本格的な喜多方ラーメンを提供しています。

    ・麺こそが主役。誰もが「うまい！」と感じるちぢれ麺
    平打ち太麺に絶妙なちぢれ麺が特徴。手仕事でつくるちぢれ麺で、喜多方ラーメンならではの独特な食感を生み出しています。

    ・豚骨の純粋な旨味を抽出したスープ
    厳選された豚骨を長時間炊き、すっきりとした味わいを生み出しています。
    色は薄いですが、雑味なく毎日食べても飽きないようこだわり続けています。

    ・当店の看板！「とろシャーチュー」
    厳選された豚肉使い、基本数時間おきに炊き上げておりますので
    いつでも「できたて」をお召し上がりいただけます。
    口の中でトロける脂身とジューシーな赤身のおいしさをご堪能ください。

    手作りでしか味わえない本格的な喜多方ラーメンがここにあります。
    皆様のご来店お待ちしております！

    ラーメンチャーシュー
    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【七五三はTOKYO KIMONOで📷✨】お子さまの成長の記録を写真に残しませんか？

    もうすぐ七五三ですね！

    お写真は撮りましたか？

    七五三の写真を撮るときに多いのが、やはりいざ撮影の予約をしていたもののお子様がぐずってしまい思うような写真が撮れなかったという声です。

    当店はお日にち関係なく撮影を行っております！

    ロケーション・スタジオどちらでも撮影出来ます◎

    ゆかりのある場所などでの撮影もいいですね♪

    ご家族全員での写真などもオススメです✨


    お子さまの成長を記録に残しませんか？

    七五三記念撮影着物
    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🔥 「痩せたい」と思った今が、始めるタイミング！

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    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【保護者の声】「先生の説明は今でも覚えている」と話す息子（アメリカ・小2・小4） | 海外子女向けオンライン家庭教師eFFISAGE

    こちらも、実際にeFFISAGEをご利用いただいているご家庭からの声です。

    アメリカで生まれ、日本に帰国予定のない息子たち（小2・小4）を、近くの日本語学校に通わせていました。ただ、学校の授業についていけず、宿題のサポートにも限界を感じていた頃、ネットでeFFISAGEを見つけました。

    面談では、担当の方が息子たちや私の希望を丁寧に聞いてくださり、「どうしてほしいか言ってください」とカスタマイズできる点に驚きました。世界各国での日本語教育の事情や、将来につながる学習についても説明していただき、知識と経験の豊富さに安心できました。

    入会から授業開始まではとてもスムーズで、何より驚いたのが講師の腕の良さです。小学生の息子に敬語を交えながら接し、初回の授業では俳句を取り上げてくださいました。息子は「日本語学校の先生の説明は分からなかったけど、eFFISAGEの先生の説明は今でも覚えている」と話しています。子どもをよく見て、その場で臨機応変に対応してくださる姿に、大学生とは思えないほどの信頼感を抱いています。

    週1回の授業でも、1か月ほどで変化が見え始めました。いやいや取り組んでいた日本語学習を、今では楽しみにするようになり、現地校のお祭りより授業を優先したいと言うほどです。宿題もスムーズに進み、親が怒鳴る必要もなくなりました。

    講師の方にはいつでも相談でき、返答も早く、具体的な対策を考えてくださいます。事務局の方のアフターケアも手厚く、入会後、連絡が取れず困ったことは一度もありません。細く長く、息子たちの日本語教育を続けてもらえたらと思っています。

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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/23 (Fri)
    Vivinavi คิมิตสึ

    訪問美容をやってます！

    訪問美容をやってます！

    寝てるだけでもサッパリと！

    介護しているご家族様の話です

    『髪をキチンと
    してあげられてないと
    怖い顔になって
    私も気が滅入っていた
    切ってもらえて
    サッパリした！
    今夜はきっと
    私もゆっくり寝れそう』

    たとえそこまで長くはなくても
    たとえベッドに寝てるだけでも
    髪を整える事は大切です！

    ただでさえ具合が悪くて
    気が滅入っているので
    髪を切ってもらうだけで
    ご本人もご家族様も
    『気分が良くなった！』と
    よく､言われます(^o^)

    たった何グラムの髪の毛ですが
    整えられると
    見えてなくても
    サッパリしたってわかるんです！

    髪の毛って､不思議ですね

    いつもお客様には
    『家まで来てくれて
    ありがとう』と､言われます

    お家で､気持ち良く居られる事に
    協力出来て､私も嬉しいです(*^^*)

    気分転換のお手伝い
    させてくださいね！

    そしてご家族様も
    介護､看護で忙しく
    外へ出られない時は
    ご利用出来ますよ☺️


    これからも
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    • ลูกค้าพอใจ / ท่องเที่ยว / สันทนาการ
    • 2026/10/23 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【新登場】ドジャース観戦を“特別な一日”に変えるプレミアム送迎ツアー サンアントニオ・ワイナリー立ち寄り付きVIPハイヤーサービス

    ロサンゼルスで人気のドジャース観戦。
    しかし多くのお客様から、こんな声をいただきます。

    「スタジアムに行くだけではもったいない」
    「試合前からロサンゼルスらしい特別な時間を過ごしたい」

    そのご要望にお応えして誕生したのが、本プレミアムツアーです。

    ■ 試合前に訪れる“LA最古のワイナリー”
    スタジアムから車でわずか約10分。
    ロサンゼルスの歴史を今に伝える名所、San Antonio Wineryにて、優雅な時間をお楽しみいただきます。

    1917年創業、現在もロサンゼルス市内で営業を続ける希少なワイナリー。
    クラシックな雰囲気の中で、ワインテイスティングや本格レストランでのお食事をお楽しみいただけます。

    試合前の高揚感をさらに高める、“大人の寄り道体験”です。

    ■ ツアー概要
    ツアー名
    【貸切VIP】LA最古のワイナリーで乾杯
    サンアントニオ・ワイナリー立ち寄り＆ドジャーススタジアム送迎ツアー（1〜6名様）

    スケジュール例（19:10試合開始）

    14:00　ホテルお迎え（ダウンタウンエリア）
    14:30　ワイナリー到着・自由時間（約2時間半）
    17:00　ワイナリー出発
    18:00　スタジアム到着・ゲート前降車
    19:10　試合観戦

    ■ 料金（貸切1台あたり）
    片道プラン（ホテル→ワイナリー→スタジアム）
    $400（1〜6名様）

    往復プラン（試合後送迎付き）
    $480（＋$80：復路対応・スタジアム待機費用）

    ※駐車場代込み（ゲート前降車のため追加費用なし）
    ※ワイナリーでの飲食・テイスティングは各自実費

    ■ このツアーの価値
    単なる送迎ではなく「体験型プレミアムツアー」
    試合前の時間を“観光体験”に変える新スタイル
    貸切車両で安心・快適な移動
    VIP・カップル・グループ旅行に最適

    ■ JAPAN TRANSPORTATION SERVICE（JTS）の想い
    私たちは、日本語対応のハイヤーサービスとして、
    「安心・丁寧・確実」な移動体験を提供しています。

    お客様・ドライバー・車両を等しく大切にし、
    “現場第一主義”の逆ピラミッド型サービスで、最高の移動体験を実現します。

    ■ ご予約・お問い合わせ
    ドジャース観戦を、ただの移動ではなく「一生の思い出」に。
    JTSが、ロサンゼルスでの特別な一日をお手伝いします。

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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/23 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ⚠️「平均寿命」と「健康寿命」の違い

    「平均寿命」と「健康寿命」──この2つの差をご存じですか？

    📊 厚生労働省の調査によると、
    男性の平均寿命は81歳、女性は87歳。
    でも健康寿命はそれぞれ約72歳と75歳。

    つまり、約10年間は「自分の力で生活できない」期間があるということです。

    しかし、この“差”は──
    💡今からの習慣で変えられます。

    💪筋肉こそ、最高のアンチエイジング

    筋肉は見た目だけでなく、
    ・代謝を保ち、太りにくくする
    ・血流を改善し、不調を防ぐ
    ・転倒・骨折のリスクを減らす

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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/22 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    • ลูกค้าพอใจ / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2026/10/22 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

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    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/22 (Thu)
    Vivinavi นิวยอร์ค

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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/21 (Wed)
    Vivinavi คิมิตสึ

    訪問美容をやってます！

    在宅美容をやってます！

    お話ししましょ！

    どうしても
    ご家族の介護が始まると
    外の世界と閉ざされた感が
    あるのは否めません

    そんな時は側にいて
    一緒にお話し致しましょう！

    昔のパーマ屋さんは
    そんな雰囲気でしたよね

    近所の人が集まって
    わちゃわちゃ話して
    情報交換する場所

    それがパーマ屋さんでした

    ご本人様もご家族様も
    一緒にお話ししてください

    もちろん､その時間を
    他のことに使いたいご家族様は
    どうぞ私に任せて
    用事を済ませてくださいませ

    もちろん
    たまの昼寝でもお気軽に！

    私も義父の在宅介護５
    やってましたから
    お気持ち少しはわかります

    なので､ご家族様にも
    寄り添いたいと思っています！

    ご家族様のお話しも
    お聞き致しますよ！

    私は仕事が出来なくて
    苦しい介護生活でしたが
    お客様の中には
    気楽にされてるように
    見えるご家族様もいらっしゃいます

    そんな方には
    必ず秘訣をお聞きします

    『適当にやってるからかも』
    とか､おっしゃいます

    とてもそうとは思えない
    環境ですが
    やはり完璧主義は
    駄目な気がします

    そんな話しもしませんか？
    自分のお家に
    街のパーマ屋さん
    呼んでくださいね☺️


    これからも
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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/21 (Wed)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🔥アメリカに来た時の体重に戻す🔥

    🌎 日本では太らなかったのに、アメリカに来てから太りやすくなった…
    そんなお悩み、ありませんか？😢

    実は年齢と共に、脂肪を分解する「成長ホルモン」の分泌は自然と減っていきます。
    さらに、20代後半からは筋肉量も減り始め、基礎代謝も低下。
    そのまま放っておくと、脂肪が増え、免疫力も落ち、健康にも悪影響が出やすくなります😱

    でも安心してください！
    成長ホルモンは若い時だけのものではありません🔥

    正しい運動と食事を取り入れれば、50代・60代以上でもしっかり分泌されることが証明されています。
    筋肉も、年齢に合ったトレーニングを行えば、いくつになっても鍛えることが可能。
    正しい食事と組み合わせることで、年齢に関係なく基礎代謝を上げることができるんです！

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    日米で経験豊富なプロトレーナーが、体力に自信がない方や運動が苦手な方にも、
    無理なく楽しめる運動と、あなたの好みに合ったダイエット食で、
    理想の体へ最短で導きます🤗

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    理想の体への第一歩❗️体験パーソナル（＄８０）受付中🤗

    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/20 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    秋の乾燥に備える！ 夏のダメージをリセットして、潤い満ちる秋冬肌へ

    10月後半、肌はすでに「秋本番モード」。
    乾燥した空気や朝晩の冷え込みが、夏のダメージを受けた肌に追い打ちをかける時期です。

    くすみ・ゴワつき・毛穴トラブルなど、
    夏の名残をそのままにしておくと、11月には乾燥や肌荒れが本格化することも…

    だからこそ今、夏の疲れをリセットして、秋冬に負けない肌の土台作りを始めましょう！

    こんなお悩み、出ていませんか？

    ☐ 肌がくすんで透明感がない
    ☐ 毛穴が目立つ・黒ずみが気になる
    ☐ 肌がゴワつく、乾燥が進んでいる
    ☐ スキンケアの浸透が悪い気がする

    ひとつでも当てはまったら、今がリセットのチャンス！

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    ・カスタマイズフェイシャル
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    ・毛穴ケア集中コース
    → 酵素洗顔＋ディープクレンジング＋高保湿ケアで毛穴レス肌へ

    ・針脱毛
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    - 初回30分が半額

    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/20 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    各コース／料金
    - シグネチャーフェイシャル
    60分／$75
    80分／$100
    （バキューム、イオン導入、ハンドマッサージ）

    - ミネラルピールフェイシャル
    55分／$75
    （イオン導入込み）

    - 酵素（エンザイム）フェイシャル

    - カスタマイズフェイシャル
    あなたのお肌のお悩みやご希望に合わせたフェイシャルをカスタマイズいたします。

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    ★いずれかのフェイシャルを10ドルオフ

    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/20 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    離婚・別居で悩んでいませんか？ 調停人が、あなたのための最善の道を一緒に考えます。

    夫婦関係や男女の問題に、心が疲れていませんか？

    「修復をしたい気持ちはあるけれど、どうすれば…」
    「離婚や別居が頭に浮かぶけれど、決断できない…」
    「もし別れたら、その後の生活はどうなるのか不安…」

    こうしたお悩みは、決して珍しいことではありません。

    \こんな方にご相談いただいています/
    ・関係を修復したいけれど、会話もままならず困っている
    ・離婚や別居を考えているが、どう進めていいか分からない
    ・別居・離婚後の生活費、親権、養育費など、お金の面で不安がある
    ・自分にとってベストな選択が何か、誰かに相談したい

    \「調停」という選択肢があります/

    カリフォルニア州には「法的別居（Legal Separation）」という制度があり、
    離婚よりも柔軟な対応が可能なケースもあります。

    弁護士を介さず、中立の立場にある調停人が話し合いを進めることで、
    感情的な衝突を避けながら、円満な解決を目指すことができます。

    森ロッキーが丁重に日米語で対応致します。

    ・カリフォルニア州認定の調停人（Mediator）
    ・Small Claims Court（簡易裁判所）で2005年から民事の調停を行っている専門家
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    • ลูกค้าพอใจ / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2026/10/20 (Tue)
    Vivinavi นิวยอร์ค

    Kiichiro スポーツ整体 NYC

    一流の選手の条件は、一度の圧倒的なパフォーマンスよりも、試合に出続けられることです。

    ボディケアも、一時的に大きな変化を出すことより、毎日安定して動ける状態であることが大切だと考えています。

    そのためには、何か特別なことをするのではなく、余計なものを淡々と減らすこと。

    それが、私の考える整体です。

    Kiichiro スポーツ整体では、特別なことはしていません。ただ体を整える施術です。必要な時だけご利用下さい。

    ＜ご案内＞
    ご案内できる時間は限られています。
    火曜日から木曜日の午後のみ、空きあり。

    ご予約はお早めに。

    メニュー

    60分　　＄160
    90分　　＄240
    120分 ＄320

    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    Triupは2015年にカリフォルニア州アーバインで設立された、人材紹介・人事アウトソーシングサービスを提供する会社です。
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    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    • ลูกค้าพอใจ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2026/10/18 (Sun)
    Vivinavi ฮาวาย

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    コッテリでありながら、ワサビの爽やかを感じ、バランスは絶妙。

    是非とも一度お試しください。